Fontys-deal bevat volop losse eindjes (analyse)

Rolt Tilburg voor Fontys de rode loper uit richting Spoorzone?
Dat is wél nog steeds het beeld. De gemeente riep het zelf op toen ze 1,5 jaar geleden inzichtelijk maakte wat de voor de hbo-instelling beoogde grond had gekost - dertig miljoen euro - en wat Fontys ervoor zou moeten betalen: tien miljoen.
Een koopje? De werkelijkheid is genuanceerder. Fontys betaalt de voor maatschappelijke doeleinden gebruikelijke prijs voor grond en parkeerkosten.
Nu het uiteindelijk om 'slechts' twee opleidingen gaat - de Hogeschool Journalistiek en de Academy for Creative Industries - is maar een kwart van het oorspronkelijke perceel nodig. De prijs is navenant: 2,5 miljoen euro.
De werkelijk kosten voor dat ingekrompen stuk zijn zes miljoen euro. Grond in de binnenstad is nu eenmaal veel duurder dan aan de stadsrand. De gemeente betaalde in gunstiger tijden bovendien de hoofdprijs voor het terrein van de voormalige NS-werkplaats. Dankzij diverse bijdragen van hogere overheden hoeft Tilburg zelf er nu nog 'maar' 1,5 miljoen euro op toe te leggen.
Daarvoor verwacht het stadsbestuur toch dé trekker - samen met de bibliotheek - binnen te halen die de Spoorzone in deze lastige tijden dringend nodig heeft. Zonder deal zit het ambitieuze project in het slop voor het goed en wel begonnen is. Dat is een onaantrekkelijk vooruitzicht, al was het maar omdat de gemeente de grond al in bezit heeft en de renteteller blijft tikken.
Voor beide partijen zitten flinke financiële risico's aan de deal, die de raadscommissie Fysiek maandagavond bespreekt. Voor Fontys leidt de verhuizing van beide instituten tot een jaarlijkse verhoging van de exploitatielast met twee miljoen euro. Een lastig uit te leggen boodschap voor bestuursvoorzitter Marcel Wintels. Toponderwijs moet immers zijn doel zijn, en dat hoeft niet in prestigieuze en dure gebouwen te worden gegeven.
Voor Fontys echter is het risico helder en te overzien. Door 'optimale benutting van vierkante meters en synergievoordeel' denkt Wintels de extra lasten terug te kunnen verdienen.
Voor de gemeente echter zitten er nog echte losse eindjes in de afspraken. Part of the deal is dat zij het gebouw van de Hogeschool Journalistiek overneemt à vijf miljoen euro. Idee is daar de middelbare school 2College Jozefmavo onder te brengen, maar vast staat nog niet of het pand daarvoor geschikt te maken is. Is dat niet het geval, dan wordt de gemeente op nog onbekende, extra kosten gejaagd voor herontwikkeling.
Over het pand van Fontys aan de Meerkoldreef is de gemeentelijke communicatie niet eenduidig. Gaat het nu rechtstreeks van Fontys naar de in Tilburg langzaam almachtige projectontwikkelaar VolkerWessels? Of neemt eerst de gemeente het over? Een akkoord is er kennelijk al wél over de prijs: Fontys krijgt 3,6 miljoen euro. Maar waarom is de overeenkomst dan nog niet rond?
Ook de financïele gevolgen van de voorgenomen verhuizing van de centrale bibliotheek naar de Spoorzone zijn nog onhelder en lastig te overzien. De gemeente overweegt de bieb van de toekomst te vestigen in de LocLoods. Dat zou een beroep op provinciale middelen voor Cultureel Erfgoed mogelijk maken. De gemeente denkt in Den Bosch wel duidelijk te kunnen maken dat ze nog wat tegoed heeft nu ze door wijziging van de plannen voor Veemarktkwartier en het Van Gend & Loosterrein geen gebruik kan maken van reeds toegezegde subsidies. Het is nog boterzacht, maar de gemeenteraad wordt al wel gevraagd een knoop door te hakken.
Het college van B. en W. vertelt diezelfde raad dat het niet uitsluit dat op termijn verhuizing van 'de overige Fontys-instituten van Stappegoor naar de Spoorzone tot de mogelijkheden behoort'. De woorden van Marcel Wintels in deze krant - "Stappegoor blijft een van onze drie locaties in Tilburg" - maken duidelijk dat het college zich hiermee ten onrechte rijk rekent.
 
 

© Brabants Dagblad 2012, op dit artikel rust copyright.